第一章 總 則

第二章 住戶之權利義務

第三章 管理組織

第四章 管理服務人

第五章 罰 則

第六章 附 則

附錄一 公寓大廈規約範本

附錄二 公寓大廈管理條例施行細則

附錄三 公寓大廈管理報備事項處理原則

附錄四 公寓大廈管理服務人管理辦法

附錄五 寵物管理辦法

附錄六 公寓大廈管理條例第二十九條之一、第四十九條之一修正草案總說明



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序



　　本書誕生的契機，來自於本人就讀臺北大學不動產與城鄉環境學系博士班二年級時，擔任黃健彰教授的兼任計畫助理，透過不斷的論證討論公寓大廈管理條例的理論註釋，過程中訝異公寓大廈對於現代人的居住權益竟能有如此繁複的法律關係，但對本條例之梗概卻也因為參與研究而有大綱性的了解。



　　由於作者以往的著作方式均以投稿法學期刊為研究成果發表，當時意欲尋找出版社將以往累積的文章出版，適逢五南圖書副總編輯劉靜芬引薦本人參與白話六法系列寫作計畫，於是興起以「公寓大廈管理條例」為題的念頭。在此特別致謝健彰老師與劉副總編輯。



　　好友炳烽、宏澤、典哲、奕全、恒輔老師每天的荒謬聊天，是我律師生涯中不可或缺的潤滑劑。本書寫作過程，適逢新婚並搬遷新居，太太於婚後的犧牲帶給我生命中特別的恩典。僅以本書，紀念我與太太Mia的結婚一周年；我的父母親與岳父母的關心，是伴隨著這疫情無情肆虐期間最大的撫慰。最後希望本書之做成，並非結束，而是更深入喚醒各類居住權議題的開始，並將一切榮耀都歸屬我的家人與朋友。